Wymagania BHP dla budynków: kluczowe przepisy i obowiązki w budownictwie

24.01.2025
Wymagania BHP dla budynków: kluczowe przepisy i obowiązki w budownictwie

Wymagania BHP dla budynków: kluczowe przepisy i obowiązki

Bezpieczeństwo i higiena pracy to jeden z najważniejszych aspektów funkcjonowania każdego obiektu budowlanego, w którym wykonywana jest praca. Znajomość wymagań BHP dla budynków jest niezbędna dla właścicieli, zarządców oraz pracodawców, aby zapewnić bezpieczne warunki użytkowania zgodne z obowiązującymi przepisami.

Podstawowe przepisy BHP w budownictwie

Każdy budynek, w którym znajdują się pomieszczenia pracy, musi spełniać wymagania BHP określone w Kodeksie pracy (art. 213-214). Przepisy jasno wskazują, że:

  • Budowa oraz modernizacja budynku musi być realizowana zgodnie z projektami uwzględniającymi zasady BHP.

  • Konieczne jest uzyskanie opinii rzeczoznawców ds. bezpieczeństwa, sanitarnohigienicznych i ochrony przeciwpożarowej.

  • Kluczowe akty prawne regulujące ten proces to m.in.:

    • Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Społecznej,

    • Rozporządzenie Ministra Zdrowia,

    • Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji.

Przebudowa lub rozbudowa budynku powinna poprawiać warunki pracy oraz zgodność z aktualnymi przepisami BHP.

Oddanie budynku do użytkowania a przepisy BHP w budownictwie

Zgodnie z Prawem budowlanym, ukończenie budowy i przekazanie obiektu do użytkowania wymaga spełnienia określonych procedur. Kluczowe etapy to:

  1. Zakończenie wszystkich prac budowlanych oraz uporządkowanie terenu wokół budynku.

  2. Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem.

  3. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, które wydaje Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego (PINB).

PINB wydaje decyzję po dokonaniu kontroli budynku oraz po uzyskaniu opinii Państwowej Inspekcji Sanitarnej i Państwowej Straży Pożarnej, które mają 14 dni na zgłoszenie ewentualnych uwag.

Po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie właściciel budynku otrzymuje całą dokumentację, obejmującą:

  • projekty budowlane,

  • instrukcje obsługi instalacji,

  • decyzje administracyjne.

Dokumentacja ta powinna być przechowywana przez cały okres użytkowania budynku.

Obowiązki właściciela i zarządcy – utrzymanie budynku zgodnie z wymaganiami BHP

Przepisy BHP w budownictwie nakładają na właściciela lub zarządcę budynku obowiązek jego prawidłowego użytkowania i utrzymania w dobrym stanie technicznym. Oznacza to konieczność:

  • regularnych przeglądów technicznych (co najmniej raz w roku),

  • przestrzegania zasad dotyczących ochrony środowiska i estetyki obiektu,

  • prowadzenia książki obiektu budowlanego, gdzie dokumentowane są kontrole i remonty.

Prawo budowlane nakazuje przeprowadzanie dwóch podstawowych kontroli:

  1. Kontrola roczna – obejmuje sprawdzenie elementów konstrukcji, instalacji gazowych oraz przewodów kominowych.

  2. Kontrola pięcioletnia – dotyczy stanu technicznego całego budynku, instalacji elektrycznej i piorunochronnej.

Wszystkie kontrole powinny być przeprowadzane przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje zawodowe.

Pomieszczenia pracy a wymagania BHP dla budynków

Każde pomieszczenie pracy musi zapewniać bezpieczne i higieniczne warunki, co oznacza spełnienie takich kryteriów jak:

  • odpowiednie oświetlenie (naturalne i sztuczne),

  • właściwa temperatura i wentylacja,

  • zabezpieczenie przed wilgocią, hałasem, drganiami i innymi czynnikami szkodliwymi dla zdrowia.

W przypadku obecności czynników szkodliwych, takich jak hałas, pyły czy promieniowanie, należy zastosować środki techniczne ograniczające ich wpływ.

Przestrzeganie wymagań BHP dla budynków jest kluczowe dla zapewnienia bezpieczeństwa pracowników oraz spełnienia wymogów prawnych. Właściciele i zarządcy budynków muszą regularnie monitorować stan techniczny obiektu oraz dbać o zgodność z obowiązującymi przepisami BHP w budownictwie, aby uniknąć kar oraz zapewnić bezpieczne warunki pracy.

Skontaktuj się z nami

BEZPŁATNY TEST - zamów wybrane szkolenie